Utrecht - Zandhofsestraat

€ 2495 per maand / exclusief

Omschrijving

Sfeervol woonhuis met 3 slaapkamers, een lichte woonkamer, nette keuken en een knusse stadstuin. Gunstig gelegen nabij Griftpark, openbaar vervoer en uitvalswegen. De binnenstad is op loopafstand. Parkeervergunning is eenvoudig aan te vragen.

Begane grond:
Entree in hal met toegang tot toiletruimte en woonkamer. De suitekasten zorgen voor een verdeling tussen de voorkamer en de achterkamer. De achterkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De tuin van circa 15 m2 is gelegen op het zonnige zuid-westen. Vanuit de achterkamer is de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en een ingebouwde kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde is thans in gebruik als werkkamer en wasruimte. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping:
De royale overloop die eenvoudig als slaap- of werkkamer gebruikt zou kunnen worden, geeft toegang tot het op het zuid-westen gelegen terras. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk

Description

Charming house with 3 bedrooms, a bright living room, a neat kitchen and a cozy city garden. Conveniently located near Griftpark, public transport, and major roads. The city center is within walking distance. A parking permit is easy to apply for.

Ground floor:
Entrance in hall with access to the toilet and living room. The fitted wardrobes divide the living room into the front and back rooms. The back room has French doors leading to the garden. The garden, approximately 15 m2, faces the sunny southwest. The kitchen is accessible from the back room. The kitchen is fully equipped.

First floor:
This floor contains two bedrooms. The front bedroom has a built-in wardrobe and a built-in wall unit. The rear bedroom is currently used as a study and laundry room. The modern bathroom features a walk-in shower, a washbasin with furniture and a wall-mounted toilet.

Second floor:
The spacious landing, which could easily be used as a bedroom or study, provides access to the southwest-facing terrace. The third bedroom is located at the front of the house.

The house is connected to the fiber optic network.